「塗装屋だからこそ分かる防水の話」〜下地処理が寿命を決める〜

こんにちは。静岡市の塗装屋MyCです。

本日は、ベランダの防水改修工事の作業報告です。

実はMyC、塗装だけでなく防水工事も承っています。「塗装屋さんが防水も？」と思われるかもしれませんが、塗装で一番大切にしている「下地処理」へのこだわりは、防水工事でもそのまま活きるんです。今日はその現場の様子をご報告します。

■ 本日の作業｜既存シート防水の撤去

まずは、既存のシート防水を撤去する作業から。

写真は、立ち上がり部分（壁との境目）のシートを剥がしているところです。長年お住まいを守ってきた防水シートですが、年数が経つと立ち上がりから浮きや剥がれが出てきます。剥がしてみると、シートの裏側や下地がかなり傷んでいるのが分かりました。

この状態のまま新しい防水を重ねると、密着不良や膨れの原因になってしまうため、傷んだ既存シートはしっかり撤去していきます。

■ 撤去後の下地処理

シートを剥がしたあとは、下地処理に入ります。

下地の清掃・ケレンで汚れや脆弱な部分を取り除き、傷んだ箇所を補修・調整。そのあとプライマー（下塗り）を塗布して、新しい防水材がしっかり密着する土台をつくります。

地味な工程ですが、ここを丁寧にやるかどうかで、この先10年の防水性能が変わってきます。塗装で培った「下地を見る目」を、防水でも欠かしません。

■ 次回の工程

このあとは、いよいよウレタン防水の施工に入ります。

ウレタン防水は液体状の材料を塗り重ねてつくる工法で、複雑な形状のベランダや細かい立ち上がり部分にも、継ぎ目なくぴったり密着させられるのが強みです。次回の作業報告で、その様子をご紹介しますね。

■ こんなサインは防水の見直し時期かも

・ベランダやバルコニーの床にひび割れ・膨れがある
・防水シートの端が浮いてきた・剥がれてきた
・雨のあと、下の階の天井にシミが出た
・前回の防水工事から10年以上経っている

一つでも心当たりがあれば、一度見てみることをおすすめします。静岡市でベランダの防水、外壁塗装とあわせての防水改修をお考えの方は、お気軽にご相談ください。現地調査・お見積もりは無料です。

現地調査から施工まで、僕が責任を持って担当させていただきます。