【2026年最新版】屋根塗装・工事の費用相場｜総額いくら？プロが解説

 

結論：外壁＋屋根の総額相場

 

 

2026年現在、30坪前後の戸建ての場合

 

👉 外壁塗装＋屋根工事の相場は100万〜180万円前後

 

内訳の目安は以下です👇

 

外壁塗装：80万〜140万円

屋根工事：20万〜80万円

 

 

※屋根の工事内容によって大きく変わります

• 外壁＋屋根の総額相場
• 屋根工事ごとの価格差
• 実際の現場感のある費用
• 損しないための判断基準

 

屋根は「何をやるか」で金額が大きく変わります。

 

■ 屋根塗装の場合

👉 20万〜50万円前後

スレート屋根が対象

劣化が軽度な場合に有効

 

■ カバー工法（重ね葺き）

👉 60万〜120万円前後

既存屋根の上に新しい屋根材を施工

廃材が少なくコスパが良い

 

■ 葺き替え工事

👉 100万〜180万円前後

屋根をすべて撤去して新しく施工

最も高額だが耐久性は高い

 

① 劣化状況

塗装で済むか

下地まで傷んでいるか

👉 ここで数十万円〜100万円以上差が出ます

 

② 屋根材の種類

スレート

金属屋根（ガルバリウムなど）

瓦屋根

👉 材料と施工手間で価格が変動

 

③ 足場の有無（重要）

外壁と屋根を同時にやると足場が1回で済むため、

👉 15万〜25万円節約できるケースが多いです

実際に、お客様にご提案させて頂くもので、多く選ばれているのはこの組み合わせになります👇

 

外壁塗装＋屋根カバー工法（120万〜160万円）

 

理由：見た目も性能も一気に改善

塗装だけでは不安なケースが多い

 

また最近は、資材高騰の影響で

👉 全体的に10〜20％ほど価格が上昇している感覚があります

 

 

• 工事の判断基準

 

相場内に収まっているか

工事内容が明確か（塗装 or カバー or 葺き替え）

見積もりが詳細か

現地調査をしているか

 

👉 「総額」ではなく「中身」で判断することが重要

 

Q. 外壁と屋根は一緒にやるべき？

A. はい、基本的には同時施工がおすすめです。足場代が1回分で済み、トータルコストを抑えられます。

 

Q. 屋根は塗装だけで大丈夫？

A. 劣化状況によります。ひび割れや反りがある場合はカバー工法や葺き替えが必要です。

 

Q. 総額100万円以下はあり得る？

A. 条件次第では可能ですが、補修が少ないケースに限られます。

2026年の相場は以下の通りです👇

 

👉 外壁塗装：80万〜140万円

👉 屋根工事：20万〜80万円

👉 総額：100万〜180万円

 

ただし、屋根は特に状態によって金額差が大きいため、現地調査が必須です。